Tăng giảm khối lượng dự toán xây dựng

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG              CÔNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      TM & DV KIM MINH LONG                               ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC

                      -------------                                                           ---------------------------------

             Số : 2509/KML-2012                                                    Bình Dương, ngày 25 tháng 09 năm  2012

                                 Kính gửi  :   -KHU QUẢN LÝ ĐƯỜNG BỘ 7.

                                                      -CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AN THÁI.

V/v: Sửa chữa nhà Hạt QLĐB 79.1 Km 1794 Quốc Lộ 1 tỉnh Đồng Nai

            

               Công Ty TNHH MTV XD TM VÀ DV Kim Minh Long đang thi công công trình :  Sửa chữa nhà Hạt QLĐB 79.1 Km 1794 Quốc Lộ 1 tỉnh Đồng Nai  của Qúy Công Ty.

                Trong khi thi công đối chiếu với Hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật chúng tôi nhận thấy có một số vấn đề cần được xử lý để phụ hợp và đảm bảo cho công trình sau khi thi công  xong đưa vào sử dụng được đảm bảo tính bền vững và an toàn.  Cụ thể như sau:

I/ Đối với khối văn phòng:

-          Toàn bộ sê nô lớp hồ tô đã bị mục không thể chống thấm

-          Mái tôn lợp một sóng không đảm bảo

-          Tôn lợp không có khối lượng tôn úp nóc

-          Bờ vĩa bê tông chặn mái tôn không có khối lượng tháo bỏ và đổ lại

-          Phần tường bao trong và ngoài nhà lớp vữa tô đã bị mục nát một phần

-          Hệ thống điện trong nhà đã bị hư hỏng nặng

II/ Đối với nhà ăn

-          Hệ thống điện hư hỏng toàn bộ

-          Tường bao bị hư hỏng mục nát một phần

III/ Đối với nhà vệ sinh:

ü  Toàn bộ sê nô lớp hồ tô trên và dưới đã bị mục

ü  Bờ vĩa bê tông chặn mái tôn không có khối lượng tháo bỏ và đổ lại

ü  Không có khối lượng tôn úp nóc

            Nay Công Ty chúng tôi kính trình Qúy Ban xem xét có hướng giải quyết cụ thể để Công ty chúng tôi thi công được thuận lợi và hoàn thành công trình theo tiến độ.

                Xin cám ơn sự hợp tác của Qúy Công Ty.

                Trân Trọng ./.

Nơi gửi :                                            CÔNG  TY TNHH MTV XD TM và DV KIM MINH LONG       

-Như trên                                                                                              GIÁM ĐỐC

-Lưu VP.

                                                                                               

v  Quy trình chung như sau:

–Bước 1: làm công văn lên chủ đầu tư kiến nghị phần tăng khối lượng yêu cầu có biện pháp sử lý=> sau đó đợi vài ngày chủ đầu tư đánh công văn trả lời : cho người đại diện bên họ hẹn ngày tới kiểm tra hiện trường
- Đơn vị thi công gửi nội dung hiện trạng thi công phát sinh lên chủ đầu tư

- Chủ đầu tư xem xét và đánh công văn trả lời đơn vị thi công và cho công văn hoặc văn bản hẹn đơn vị thi công để kiểm tra hiện trạng mặt bằng thi công

–Bước 2: làm biên bản kiểm tra hiện trường có xác nhận giữa hai bên qua kiểm tra thực tế = > bên chủ đâu từ phê duyệt cho bên bạn xử lý báo giá phần tăng khối lượng thi công ko có trong bản vẽ báo cáo kinh tế kỹ thuật ban đầu để làm hợp đồng kinh tế

ü  Đơn vị chủ đầu tư cùng đơn vị thi công sau khi kiểm tra mặt bằng hiện trạng, đề xuất và chấp nhận cho đơn vị thi công thi công phần hạng mục tăng giảm

–Bước 3: bạn làm dự toán phần khối lượng tăng lên + bản vẽ => chuyển cho chủ đầu tư xem xét và phê duyệt

ü  Đơn vị thi công lập dự toán khối lượng bổ sung dự toán của đợn vị thi công

ü  Chủ đầu tư sẽ chỉ định Đơn vị tư vấn thiết kế điêu chỉnh dự toán khối lượng tăng giảm, và bản vẽ hiện trạng
–Bước 4: sau khi xem xét và phê duyệt phần tăng khối lượng thi công ko có trong bản vẻ báo cáo kinh tế kỹ thuật ban đầu để làm hợp đồng kinh tế => hai bên tiến hành ký phụ lục hợp đồng và điều chỉnh lại BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT

+Hai bên ký:

ü  Phụ lục hợp đồng

ü  Biên bản kiểm tra hiện trạng

ü  Biên bản xác nhận khối  lượng tăng giảm

ü  Phụ lục hợp đồng tăng giảm